용계역 푸르지오 아츠벨, 대구 동구 아파트 분양조건대구 동구는 금호강을 품은 자연 친화적 환경을 갖춘 지역임에도 불구하고 기존의 군 공항의 소음과 고도 제한 문제로 부동산 시장에서 저평가를 받았어요.그러나 대구 경북 통합 신공항 이전 특별 법이 국회의 문턱을 넘어 다시 주목을 끌고 있습니다.그 직접적인 혜택을 받게 된다 룡부 역 푸르지오·아트 벨이 나머지를 분양하고 있어 다시 관심이 높아지고 있습니다.대구시는 기존의 공항 이사 자리에 첨단 산업을 유치하고 금호강과 연계한 상업과 관광의 중심지로 할 계획입니다.대구 스카이 시티로 이름 붙여진 이 사업을 통해서 이 지역은 대구의 새로운 성장 거점이 될 것으로 전망됩니다.1. 룡부 역 푸르지오·아트 벨 사업 개요저희 대구 동구 아파트는 용계동 575-12, 492-01에 입지합니다. 1단지는 지상 15층짜리 건축물 12개 동으로 745가구가 공급되고 2단지는 9개 동으로 568가구가 입주자를 찾고 있습니다.본 현장은 동구에 15년 만에 지어지는 푸르지오 대단지로 1,313가구로 구성되어 있습니다. 자연을 생각하는 친환경 단지로 유명한 대우건설이 시공하고 있으며 브랜드 프리미엄이 더해집니다.일반적으로 1군 건설 회사 대단지는 수요자의 선호도가 높고 거래도 활발하고 환금성이 뛰어납니다.또 단지 내 조경과 편리 시설이 뛰어나고 관리비 절감의 장점도 있습니다.현재 최신 공사 진행에 따르면 내부 공사가 완료하고 미흡한 부분에 꼼꼼히 손질이 진행 중인 상태라고 합니다.10월 말 입주가 예정되어 있어 단지와 샘플 하우스를 통해서 실제 모습을 확인할 수도 있습니다.2. 유형별 실내 환경본 현장을 구성하는 가구를 전용 면적별로 살펴보면 59㎡74㎡, 84㎡99㎡로 소형에서 대형 평형까지 다양합니다.두가구에서 다인간세대까지 모두 소화할 수 있는 스펙트럼을 갖추고 있는데 주력 평형은 84㎡입니다.국민 평형의 경우 수요가 많은 매매가 활발하게 열리는 쯔보 형입니다.용계역 푸르지오 아츠베르의 단지 설계를 보면 동간의 겹침이 없고 모든 동이 남향 또는 남동향을 바라보고 있습니다. 각 단지 주출입구 앞에는 4차선 도로가 조성되어 있어 진·출입이 용이할 것으로 예상되며 새싹정류장 등 안전승하차시설이 위치합니다.단지는 푸르지오다운 조경으로 아름답게 꾸며져 있습니다. 다양한 나무를 식수하고 공원화하며 중앙광장, 어린이 놀이시설, 시니어클럽, 주민운동시설과 운동장 등이 골고루 분산되어 동과 동 사이의 간격을 충분히 만들어 줍니다.중심 평형의 전용 면적 84㎡를 기준으로 유닛을 조사하면 A와 B형은 판상형 4Bay구조로 공간 활용도가 높고, 방과 거실이 더 개방감이 있게 다가오고 있어요.현관의 식료품실과 드레스 룸 등 기본적으로 널리 수납 공간을 갖추고 주방과 다용도실이 바로 이어지는 것으로 가사 활동의 동선이 짧은 단조입니다.84㎡C형은 타워형으로 거실과 식당의 공간이 하나로 이어진 LDK구조로 폭이 넓고 6인용 식탁도 무리 없이 배치할 수 있습니다.드넓은 가족 공간에서 소통 단란한 생활도 가능하나, 안방과 침실 2개의 거리가 멀고 간섭 없이 개인적인 생활도 가능한 구조입니다.3. 특화 설계입주자의 삶의 질을 높이는 커뮤니티는 다양하게 구성되어 있습니다.운동과 학습, 육아, 커뮤니케이션의 장소로 사용되는 것이 많지요.무엇보다 본 단지는 수영장을 갖추고 있습니다.길이 25m를 확보하고 3개 라인으로 구성되고 입주자의 건강을 담당하고 있습니다.유아 풀장도 있으므로 단지 내에서 물놀이도 있습니다.특색 있는 YBM 잉글리시 커뮤니티가 있으며, 원어민 영어 교육이 단지 내에서 활발하게 진행됩니다. 연령별 프로그램을 통해 세대 모두가 활용할 수 있으며, 특히 사교육비 절감 효과가 예상됩니다.룡부 역 푸르지오 아트 벨에 가까운 거리에 금호강 둘레길이 있습니다.금호강을 바라보며 잘 조성된 둘레길을 걷거나 자전거 라이딩을 하고, 건강적인 생활을 즐길 수 있습니다.일부의 세대는 아름다운 금호강을 내다볼 수 있는 조망권도 갖추고 있습니다.4. 입지 조건(교육 환경, 생활 인프라, 교통 인프라 등)교육적으로 안심 통학권에 용호 초등 학교가 있으며 근처의 중 고교도 다수 위치하고 있습니다.아울러 그저 자체 셔틀 버스를 운행하고 있는 아이의 등교를 돕겠습니다.생활 편의 인프라도 우수합니다. 롯데 마트와 롯데 아울렛, 대형 멀티플렉스 영화, 외식 타운 등 쾌적하고 즐거운 일상을 보낼 수 있는 쇼핑, 문화, 레저 시설이 다수 있습니다.교통 입지적으로 역세권 프리미엄을 갖추고 있습니다. 1호선 용계역을 도보로 이용할 수도 있고, 버스 노선도 다양해 대중교통망은 매우 탄탄하다고 평가할 수 있습니다.화랑로와 법안로를 통해 대구 시내 접근이 용이하며, 동대구IC를 통한 고속도로 진입이 가능하며, 대구외곽순환도로, 새만금고속도로를 이용한 원거리 이동도 자유롭습니다. 5. 용계역 푸르지오 아츠벨의 미래가치단지와 동쪽으로 인접한 대구 연료 공단 부지에 현재 안심 뉴타운이 조성되어 있습니다.주거지만 아니라 녹색 공원도 조성되면서 문화 체험 공간과 공연장 등 시설 입지합니다.또 다른 개발 호재를 전하자, 이케아가 이 지역에 입점하게 됩니다만, 고용 효과와 함께 연간 200만명 이상의 방문객을 유치하고 지역 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.저희 현장 입주일이 얼마 남지 않았습니다. 합리적인 분양가로 브랜드 대단지에 진입할 수 있는 좋은 기회라고 판단됩니다. 여러 개발 호재가 순조롭게 진행될 경우 가치 상승을 통해 프리미엄도 신중하게 예상할 수 있습니다.#연계역푸르지오 #연계푸르지오 #연계역푸르지오아츠벨#연계역푸르지오 #연계푸르지오 #연계역푸르지오아츠벨
