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안녕하세요 겨울에는 누수로 인한 피해가 많습니다. 영하 5도 이하로 2일 이상 지속되면 수도 동결 및 동결의 위험이 있습니다. 이때 물을 순환시키는 보일러에도 동파가 발생할 수 있습니다. 이것을 모르고 오랫동안 방치하면 아랫집 천장에서 물이 새어 나옵니다. 이러면 피해보상까지 해야하니 주의하셔야 합니다.
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이번 현장도 아래층 천장에서 물이 새고 있다고 해서 찾아왔습니다.피해를 보고 있는 아랫집 천장입니다.하얀 벽지에 물기가 배어 울고 있는 상태였어요. 피해 상황을 확인하고 위층으로 올라가서 보일러 상태를 확인해봤습니다.대부분의 누수는 보일러와 관련된 경우가 많습니다. 그래서 우선 보일러에서 누수를 검사해 줍니다.
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공기압 검사부터 하겠습니다. 배관에 공기압을 넣어 압력 수치를 확인하는 작업입니다. 압력 수치가 떨어지면 배관에 문제가 있는 것입니다. 확인해보니 온수 배관 쪽에 문제가 생긴 것 같습니다. 수소와 질소가 혼합된 가스를 배관에 주입하여 가스가 유출되는 장소를 찾습니다.확인해보니 보일러 밑에서 누수가 발생하고 있었습니다.보일러 바로 밑에 내장된 배관에 문제가 생겨서요.
매립된 배관을 교체하기 위해 파쇄 작업을 시작합니다. 프리카로 바닥을 파쇄하고 묻혀 있는 배관의 상태를 확인해 보겠습니다.육안으로 제대로 보이지 않아서 거품을 냅니다. 거품이 나는 부분이 구멍 난 부분입니다. 결함이 있는 파이프를 절단하고 새 배관으로 교체합니다.온수 배관이므로 뜨거운 온도에 강하고 탄성력이 있는 배관으로 교체하였습니다.틈이 생기지 않도록 단단히 연결해 주세요. 누수는 작은 틈에서도 충분히 발생할 수 있으므로 교체 시에도 주의하시기 바랍니다.
마지막으로 공기압 검사를 다시 해보겠습니다. 공기압 검사 결과 문제없이 압력 수치가 유지되는 것을 확인할 수 있습니다. 보일러를 사용하셔도 아랫집 천장을 적시지 않고 사용하실 수 있습니다. 보통 분배기 쪽에서 누수가 많이 발생하는데요. 그래서 분배기의 상태를 점검해 주시는 것이 중요합니다. 특히 오래된 분배 기일일수록 누수 문제에 취약합니다. 10년 정도 사용하시면 분배기 상태를 확인하시고 교체해주시는 것이 안전합니다.
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